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住房管理办法

  发表日期:2008年3月28日          【编辑录入:yjzls
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(第四届二次职工代表大会通过)

 

一、公有住房出售、出租

1、所有公司职工,凡未取得公有住房的,公司原则上不安排住房。

2、根据房改政策规定,任何干职工在公司只能享受壹套住房,不得在本单位同时占有两套(含)以上住房,占有两套(含)以上住房的必须退出多占住房。

3、未经公司同意,不准强占、私自转让公有住房。

4、公司原出租给干职工的住房,按房改政策以实际居住面积计租,在工资中按月扣除。

5、公司出售给干职工的住房及集资建房,原则上只能由本人使用,未经公司批准,任何人无权出售、转让给单位以外的人员或亲友居住。

6、房屋所有权人必须遵守国家法律和政府有关房产管理的各项规定,不能随意转移和变更房屋所有权。

 

二、职工宿舍维修与养护的规定

1、公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维护养护由住宅所有人承担维修、养护责任。费用由住宅所有人自理。自用部位和自用设备指门以内的部位和设备,包括水、电入户表以后的管线设备。

2、住宅共用部位和公用设施的维修养护由公司负责(属人为造成的除外)。共用部位指承重结构部位外墙面、楼梯间、屋面等。公用设施指共用的上下水管道、落水管、供电干线、共用照明等。

3、租用公有房的住户:

1)宿舍的一切固定设施不得损坏和任意改装。否则由租房当事人照价赔偿,意外事故由本人负责。

2)擅自装修公有住房的,退房时公司不承担其装修费用,概由本人负责。

3)租房收费标准(包括只有部分产权的):按市房改办的有关文件收取。

4)租赁期间私人用的一切设施,费用均由个人负责。

4、未经公司同意,任何人不准擅自改变职工宿舍的内部结构,否则由此造成的损失由个人负责。

5、宿舍区内严禁乱搭、乱建、乱堆、乱放。不准饲养家禽,不听劝阻者按《职工奖罚实施细则》执行。

6、公司院内所有住房,任何人不准将住房转让或拍卖给外单位人员(只限本公司职工居住)。

 

2007年元月1日起执行





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